Overview
Description
Zeer recente BEN woning in leuke woonwijk - Roeselare
VERKOCHT! Op zoek naar een volledig instapklare BEN woning in een fantastische buurt? Ontdek deze slechts 5 jaar oude kwalitatieve woning op het einde van een rustige & kindvriendelijke (doodlopende) woonwijk nabij het centrum. Hier vind je niet alleen kwaliteit en comfort, maar ook heel wat ruimte dankzij een woonoppervlakte van ca. 188m²! Dat komt niet alleen tot uiting op het gelijkvloers, maar ook op de verdieping waar je 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer hebt, maar ook de extra troef: de polyvalente zolderverdieping met vaste trap. Iets voor jou?
Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken met eiland en plaats voor ontbijt of apero. Aansluitend de zeer ruime garage met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie zeer ruime slaapkamers, de luxueus ingerichte badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad) en nog een apart toilet.
Via de vaste trap is er toegang tot de polvyalente zolderkamer, te gebruiken als bergruimte of voor hobby's!
Exterieur: vooraan een oprit, achteraan een zongerichte onderhoudsvriendelijke tuin met terras. 100% privacy
Technisch: EPC: A - E-peil: E29! / HR condensatieketel (aardgas) / HR beglazing /totaalisolatie / zonnepanelen / regenwater / eerste bewoning: 2020 / inclusief gordijnen & lichtarmaturen
Frederik organiseert de bezoeken, mits het maken van een afspraak (www.bordes.be).
Verkoop via Bordes, met Frederik, al j...
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 36015-G-2017_525/EP06860/L034/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 29 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 733 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK25039FS |