Overview
Description
Roeselare: Exclusieve moderne villa met 4 slaapkamers, 2 ...
Wonen in alle rust, omringd door groen én met hedendaags comfort binnen handbereik. In deze aangename en vlot bereikbare woonomgeving in Roeselare realiseert Lapeirre een moderne viergevelwoning waar ruimte, licht en duurzaamheid centraal staan. Dankzij de aansluiting op het warmtenet woon je niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstgericht.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en staat in direct contact met de tuin. Hier geniet je dagelijks van een aangenaam ruimtegevoel en een vlotte connectie tussen binnen en buiten. Een absolute troef is de volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen, een praktijkruimte wenst of extra flexibiliteit zoekt voor gasten of thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Zo geniet elk gezinslid van voldoende ruimte en privacy.
Deze woning wordt hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en hedendaags comfort, waaronder:
✓ luxe keuken met keramisch werkblad
✓ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
✓ 2 volledig uitgeruste badkamers
✓ vloerverwarming
✓ grote vloertegels (120 x 60 cm)
✓ plafondhoge binnendeuren
✓ glazen steel look deur in de inkom
✓ blokdeuren met zwarte krukken op het gelijkvloers
✓ designtrap met Z-treden
✓ geschilderd
✓ tuin en terras aangelegd
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Deze woning is af en kan bezocht worden op afspraak. Zo kan je de afwerking, indeling en het ruimtegevoel zelf ervaren.
Meer informatie of wens je een bezoek?
Contacteer vrijblijvend onze bouwadviseur Steven via 051 26 36 86 of [email protected]
Prijs = incl. infrastructuur, grond, constructie, architect, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie. Excl. Kosten (BTW, registratie en aansluitingskosten) (tenzij expliciet anders vermeld)
| Building price excluding VAT | €527,758 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 397 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 527758 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Address |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lot 90 |