Overview
Description
Instapklare moderne villa met 4 slaapkamers en 2 badkamer...
indeling van woning
gelijkvloers
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Hier geniet je dagelijks van een aangenaam ruimtegevoel en een vlotte connectie tussen binnen en buiten. Een absolute troef is de volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen, een praktijkruimte wenst of extra flexibiliteit zoekt voor gasten of thuiswerk. De leefruimte sluit rechtereeks aan op het terras en de tuin met Westelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een praktische berging en een inpandige carport die voor extra opbergruimte en comfort zorgen.
eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met douche
duurzaamheid en energie
Je woont hier duurzaam, in een groene omgeving en op een vlot bereikbare locatie.
- e-peil < E30 (BEN-woning)
- uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd
- super isolerend glas voor een aangenaam binnenklimaat
- ventilatiesysteem D voor gezonde, frisse lucht
- aangesloten op het warmtedistributienet
- lage energiekosten en kleinere afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
afwerking en prijs
- De woning is reeds geschilderd én hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en hedendaags comfort, waaronder: luxe keuken, vloerverwarming,..
- De vermelde prijs betreft de volledig afgewerkte woning (inclusief aanleg tuin en terras) exclusief btw en verkoopkosten.
- Prijs inclusief aansluitingskosten.
| Building price excluding VAT | €527,758 |
|---|
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 397 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 527758 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Address |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lot 90 |