Overzicht
Omschrijving
Instapklare moderne villa met 4 slaapkamers en 2 badkamer...
indeling van woning
gelijkvloers
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Hier geniet je dagelijks van een aangenaam ruimtegevoel en een vlotte connectie tussen binnen en buiten. Een absolute troef is de volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen, een praktijkruimte wenst of extra flexibiliteit zoekt voor gasten of thuiswerk. De leefruimte sluit rechtereeks aan op het terras en de tuin met Westelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een praktische berging en een inpandige carport die voor extra opbergruimte en comfort zorgen.
eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met douche
duurzaamheid en energie
Je woont hier duurzaam, in een groene omgeving en op een vlot bereikbare locatie.
- e-peil < E30 (BEN-woning)
- uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd
- super isolerend glas voor een aangenaam binnenklimaat
- ventilatiesysteem D voor gezonde, frisse lucht
- aangesloten op het warmtedistributienet
- lage energiekosten en kleinere afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
afwerking en prijs
- De woning is reeds geschilderd én hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en hedendaags comfort, waaronder: luxe keuken, vloerverwarming,..
- De vermelde prijs betreft de volledig afgewerkte woning (inclusief aanleg tuin en terras) exclusief btw en verkoopkosten.
- Prijs inclusief aansluitingskosten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 527.758 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 527758 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Adres |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lot 90 |