Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze gezellige en instapklare eengezinswoning gelegen in de Zuidmolenstraat 17 te Roeselare. Deze woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, supermarkten en andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd. Verder werd het plat dak recent volledig vernieuwd en voorzien van dubbele isolatie.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met praktisch tuinhuis.
Troeven van deze woning:
✔ Instapklaar
✔ Vernieuwd plat dak met dubbele isolatie
✔ Kwaliteitskeuken
✔ Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Conforme elektriciteit
✔ Interessante ligging nabij winkels en voorzieningen
Kortom, de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde woning met potentieel in Roeselare.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260209-0003794679-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 364 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3307 |