Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in Roeselare
Welkom in deze gezellige en instapklare eengezinswoning gelegen in de Zuidmolenstraat 17 te Roeselare. Deze woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, supermarkten en andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken, die enkele jaren geleden werd vernieuwd. Verder werd het plat dak recent volledig vernieuwd en voorzien van dubbele isolatie.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met praktisch tuinhuis.
Troeven van deze woning:
✔ Instapklaar
✔ Vernieuwd plat dak met dubbele isolatie
✔ Kwaliteitskeuken
✔ Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Conforme elektriciteit
✔ Interessante ligging nabij winkels en voorzieningen
Kortom, de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde woning met potentieel in Roeselare.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003794679-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3307 |