Overview
Description
Prachtig gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, ke...
Bent u op zoek naar een ruime woning die je volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Roeselare zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en het station geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden, omvattende o.a.:
Inkomhal
Ruime leefruimte
Keuken
Veranda
Berging
Kelder
Inpandige garage
Zonnige tuin, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden
Op het eerste verdiep beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers en een bureau waardoor ze uitermate geschikt is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een hobbykamer.
Als extra meerwaarde is er nog een indrukwekkende zolder van maar liefst 70m²
Een woning met ruimte, een uitstekende ligging en een zee aan mogelijkheden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom!
Grondoppervlakte 300 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 180 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 563 kWh/m² - Label F - UC 3747503 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17338)
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3747503 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 116 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17338 |