Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, ke...
Bent u op zoek naar een ruime woning die je volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Roeselare zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en het station geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden, omvattende o.a.:
Inkomhal
Ruime leefruimte
Keuken
Veranda
Berging
Kelder
Inpandige garage
Zonnige tuin, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden
Op het eerste verdiep beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers en een bureau waardoor ze uitermate geschikt is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een hobbykamer.
Als extra meerwaarde is er nog een indrukwekkende zolder van maar liefst 70m²
Een woning met ruimte, een uitstekende ligging en een zee aan mogelijkheden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom!
Grondoppervlakte 300 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 180 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 563 kWh/m² - Label F - UC 3747503 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17338)
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3747503 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17338 |