Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment op zaterdag 29/8 van 9u tot 10u. Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op zoek naar een eigendom waar comfortabel wonen en professionele mogelijkheden perfect samenkomen? Deze energiezuinige woning met ruime loods van ca. 140 m² biedt een uitzonderlijke combinatie op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: woning en loods, elk met een eigen huisnummer, waardoor beide delen ook afzonderlijk verhuurd kunnen worden.
De woning verwelkomt u via de inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met parketvloer, bestaande uit een ruime zit- en eethoek met sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het privatieve dakterras, dat bovendien de mogelijkheid biedt om verder uit te breiden over de oppervlakte van de loods. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een praktische berging/bureauruimte en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder ingericht worden als derde slaapkamer.
Een absolute meerwaarde is de achterliggende loods/garage van ca. 140 m². Deze beschikt over een sectionale poort met een hoogte van ca. 3 meter, industriële verwar
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 169 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210924-0002467304-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3345 |