Overview
Description
Ruime energiezuinige woning met grote tuin vlakbij centru...
In de Lindenstraat in Roeselare, een zeer rustige, kindvriendelijke straat én vlakbij het centrum van Roeselare, vinden we deze ruime woning met grote tuin.
5 jaar geleden werd de woning voorzien van een nieuwe uitbouw, dewelke zorgde voor heel wat extra ruimte en wooncomfort.
De woning bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage, een zeer ruime lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en/of wasplaats en een toilet beneden.
Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte en een apart toilet,
De garage geeft ook direct uit op de tuin, waardoor tuinafval gemakkelijk kan worden verwijderd.
Buiten vinden we een aangenaam Zuid-West terras en een ruime tuin mét tuinhuis.
Alle slaapkamers werden voorzien van airco's en de woning werd ook voorzien met zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens.
Troeven:
- EPC B
- Airco's in alle slaapkamers
- Asbestveilig
- Zonnepanelen
- Ruime tuin
- Inpandige garage met toegang tot de tuin
Link naar filmpje: https://youtu.be/uq0QeohzFpw
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 468 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003918488-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH1677 |