Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt!
Indeling:
✅ Ruime inkomhall
✅ Gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte
✅ 2de slaapkamer op het gelijkvloers
✅ Badkamer op het gelijkvloers met inloopdouche, bad, dubbele lavabo met meubel en spiegel en toilet
✅ Afzonderlijk gastentoilet met handwasser
✅ Lichtrijke open leefruimte en eetplaats met haard op gas
✅ Volledig uitgeruste halfopen keuken: Oven, microgolf, vaatwasser spoelbak, kookplaat, dampkap, marmeren keukenblad, inbouwfrigo en inbouwdiepvries en extra ontbijthoek met inbouwkasten en zicht op de tuin
✅ Aansluitend de keuken een koele berging
✅ Ruime veranda
✅ Zonnige tuin met aangelegd terras, buitenkraantje, stopcontacten en verlichting voorzien
Verdieping 1:
✅ Ruime nachthall
✅ 4 ruime slaapkamers waarvan 1 gigantisch groot ( voorheen een vergaderzaal)
✅ 2de badkamer voorzien van toilet, lavabo, spiegel en douche
Troeven van deze villa:
✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en autosnelweg
✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 381 m²
✅ Airco warmtepomp
✅ Muziekinstallatie aanwezig
✅ Ruime tuinberging met plaats voor mobilhome of hobbyruimte/ ruime garage
✅ 2 regenwaterputten van 15 000 Liter in totaal 30 000 Liter
✅ Ruime oprit met automatische poort en parking voor 6 auto’s
✅ Volledig onder keldert en plaats voor 4 auto’s in de inpandige garage
✅ 2de berging in de kelder aanwezig en extra koelruimte
✅ Technische berging met nieuwe ketel sinds 2024
✅ Extra douchekamer op -1 (3de badkamer)
✅ Ideaal voor kangoeroewonen of wonen en werken te combineren
✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
| Neighbourhood or locality | Centraal |
|---|---|
| Construction year | 2006 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17.2 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 381 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1941 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003878230-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 985000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1615 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | M/07693 |