Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Startdag op zaterdag 26/9 van 13u tot 14u. Mis je kans niet en plan je bezoek via Bricx.be!
Bent u op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning op een vlot bereikbare ligging in Roeselare? Dan is deze woning langs de Brugsesteenweg 104 absoluut het ontdekken waard.
Met maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC, vijf volwaardige slaapkamers en een gunstig EPC-label C biedt deze woning een zee aan ruimte voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of wie wonen graag combineert met een bureau-, hobby- of praktijkruimte.
Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk hoeveel ruimte deze eigendom te bieden heeft. De verschillende leefruimtes zorgen voor tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de royale oppervlakte geniet u hier van een aangenaam wooncomfort zonder in te boeten aan praktische ruimte.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ieder gezinslid over zijn eigen plekje kan beschikken. Uiteraard kunnen bepaalde kamers ook perfect dienstdoen als bureau, dressing, hobbykamer of logeerkamer.
Ook energetisch scoort deze woning mooi met een EPC-label C. Hierdoor kunt u genieten van een comfortabele woning zonder onmiddellijke renovatieverplichting.
De ligging vormt eveneens een belangrijke troef. De woning bevindt zich langs de Brugsesteenweg, op korte afstand van het centrum van Roeselare en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
* maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
* 5 volwaardige slaapkamers
* instapklare woning
* EPC-label C
* uitzonderlijk veel leef- en woonruimte
* ideaal voor grote gezinnen
* verschillende mogelijkheden voor bureau, hobby- of praktijkruimte
* vlotte ligging nabij het centrum van Roeselare
* goede bereikbaarheid en verbinding met belangrijke invalswegen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 182 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260911-0003950241-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3456 |
Get in touch