Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze eigendom via: https:/thibaultfiers.be/ (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
Wie op zoek is naar een woning met potentieel én een vlotte bereikbaarheid, vindt hier een unieke kans. Gelegen op een strategische locatie vlak bij de E403, de Tassche en op slechts enkele minuten van Roeselare, vormt deze eigendom de ideale uitvalsbasis voor wie wonen en mobiliteit moeiteloos wil combineren. De woning bevindt zich op een perceel van 1.095 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning. Hoewel een grondige opfrissing of renovatie zich aandient, vormt dit pand de perfecte basis om een hedendaagse thuis te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. De ruime tuin, georiënteerd naar het noordwesten, laat u genieten van lange avonden in het buitenleven, terwijl de royale perceeloppervlakte extra ruimte biedt voor toekomstige plannen. Hier krijgt u de vrijheid om te verbouwen, te vernieuwen en een woning te creëren die perfect bij u past. Dankzij de uitstekende verbindingen bereikt u belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het stadscentrum in een mum van tijd. Zo geniet u dagelijks van het comfort van een centrale ligging zonder in te boeten aan ruimte.
Als bijkomende troef kunnen renovatiewerken, mits het voldoen aan de wettelijke voorwaarden, mogelijk uitgevoerd worden aan het gunstige 6% btw-tarief.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1095 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220628-0002631871-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 922 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/181 |
Get in touch