Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze eigendom op zaterdag 21 november van 10u30-11u30 en verzeker je snel van je plekje via Bricx.be!
Op zoek naar een gezellige woning met een aangename tuin en mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze woning in de Heropbouwstraat 96 te Roeselare zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen ontdek je een aangename leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij het zicht op de tuin vanuit de keuken geniet je hier van een mooi contact met het buitenleven.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een volwaardige derde slaapkamer te creëren, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor een gezin, bureau of hobbykamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Buiten geniet je van een tuin op een perceel van 360 m², een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Praktische kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m² (volgens EPC)
- Perceeloppervlakte: 360 m²
- 2 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamer op zolder
- Leefruimte met open keuken
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Aangename tuin met zicht vanuit de keuken
- Centrale verwarming op aardgas
Een woning met potentieel, ruimte en een aangename buitenomgeving, gelegen in Roeselare.
📞 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze centraal gelegen eigendom!
*De gebruikte beelden omvatten inspirerende renders die de mogelijkheden van de woning illustreren.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261109-0003994066-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TK/3581 |
Get in touch