House for sale

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Fr :
VISITES SUR RENDEZ-VOUS - JEUDI 28/03 DE 18H À 19H

Vous avez toujours voulu vivre au bord de l'eau? C'est l'occasion ou jamais!

Ce bâtiment semi-ouvert à rénover est situé le long des rives de la Dendre sur un terrain ensoleillé de 560 m² et offre une belle vue verdoyante sur les prairies vallonnées et la Dendre.
Ce bien peut également faire l'objet d'un projet de rénovation ou de démolition et reconstruction à 6% de TVA. Grâce aux dimensions du terrain (+/- 18,5m L x 26,5m L), il est possible d'y réaliser une belle construction neuve avec une vue unique sur l'eau.
N'oublions pas la proximité du centre de Pamel, des commerces, des écoles, des transports publics et des voies d'accès + l'orientation sud idéale !

Disposition:Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux de 28m², suivi d'un salon séparé (14m²) et de la cuisine récemment installée. A l'arrière se trouvent la salle de bain, la buanderie, le débarras et les toilettes.
Au premier étage, il y a 3 chambres (22m² - 12m² - 14m²), dont une avec toilettes.
Le grenier (28m²) est accessible par un escalier extractible.

Nl :
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK - DONDERDAG 28/03 VAN 18 TOT 19 UUR

Altijd al willen wonen aan water? Dan is dit jouw kans! Deze half open bebouwing is gelegen langs de oevers van de Dender op een zonrijk perceel van 560m² en heeft een prachtig groen verzicht over de glooiende weilanden en de Dender.
Deze woning komt ook in aanmerking voor een renovatieproject of sloop-en heropbouw aan 6% BTW. Dankzij het perceel haar afmetingen (+/- 18,5m B x 26,5m L) kan hier een mooie nieuwbouw gerealiseerd worden met uniek zicht over het water. Vergeet ook de nabijheid van centrum Pamel, winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen + de ideale zuidoriëntatie niet!Indeling:
Op het gelijkvloerse verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte van 28m² met aansluitend een een aparte zitkamer (14m²) en de recent geïnstalleerde keuken. Volledig achteraan vinden we de badkamer, wasplaats, bergplaats en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (22m² - 12m² - 14m²) waarvan één met toilet. De zolder (28m²) kan je bereiken via een uittrekbare trap.