House for sale

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Fr :
Cette maison casco offre une opportunité unique de finaliser votre futur chez-vous entièrement selon vos goûts. Grâce aux travaux structurels déjà réalisés et aux techniques modernes présentes, vous bénéficiez d’une base solide avec un confort contemporain. Située à distance de marche du centre de Roosdaal/Pamel.

La maison est agencée de manière pratique avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte prévue dans le projet. À l’étage se trouvent 4 chambres et la salle de bain. La présence de deux escaliers menant à l’étage avec une porte séparée est un atout, idéal pour un espace polyvalent ou une combinaison habitation/profession.

Points pratiques

• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée

• Pompe à chaleur air-air et air-eau

• 20 panneaux solaires + batterie

• Système de ventilation

• Châssis en aluminium avec double vitrage et protection solaire intégrée

• Raccordement aux égouts (système séparé : eau de pluie et eaux usées)

Important : droits d’enregistrement de 12% d’application, TVA de 21% sur les finitions.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur habitation!
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Nl :
Deze cascowoning biedt een unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen smaak af te werken. Dankzij de reeds uitgevoerde structurele werken en moderne technieken geniet u van een solide basis met hedendaags comfort. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Roosdaal/Pamel.

De woning is praktisch ingedeeld met een lichtrijke leefruimte en open keuken voorzien in het ontwerp. Op de verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer. Opvallend is de aanwezigheid van twee trappen naar boven met een aparte deur, ideaal voor een polyvalente ruimte of combinatie wonen/werken.Praktische punten

• Vloerverwarming beneden

• Warmtepomp lucht-lucht en lucht-water

• 20 zonnepanelen + batterij

• Ventilatiesysteem

• Aluminium ramen met dubbele beglazing en ingebouwde zonnewering

• Aangesloten op riolering (gescheiden stelsel: regenwater en afvalwater)

Belangrijk: 12% registratierechten van toepassing, 21% BTW op verdere afwerking.

Een interessante opportuniteit voor wie zelf de afwerking wil bepalen en een woning op maat wil creëren!
Meer info: https://www.era.be/visie
De afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.