House for sale

Make an offer starting from 299000€

3 bedrooms 340 square meters

Immoweb code : 21985128
Immoweb code : 21985128

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
340 square meters livable space
307 square meters of land

Description

Maison 3 chambres avec jardin, garage et entrepôt à Roux

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble situé à Roux, sur deux parcelles totalisant 598 m², composé d’une maison 2 façades, 3 chambres, avec grenier aménageable, jardin, terrasse et garage, ainsi que d’un entrepôt d’environ 182 m².

🏡 Composition de la maison :

➡️ Au sous-sol :
🔹 Deux caves voûtées de 18 m² chacune

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d’entrée de 6 m²
🔹 Salle à manger de 15 m²
🔹 Séjour de 20 m² avec poêle à pellets
🔹 Cuisine équipée de 13 m²
🔹 Garage de 13 m²
🔹 Deux annexes de 15,48 m² et 14,11 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit de 9 m²
🔹 Trois chambres de 17 m², 14 m² et 14 m²
🔹 Dressing de 4 m²
🔹 Salle de bains de 13 m² avec baignoire d’angle, douche, lavabo et WC

➡️ Au 2e étage :
🔹 Grenier aménageable de 76 m²

🔧 Équipements de la maison :
🔹 Chauffage central au mazout
🔹 Poêle à pellets dans le séjour
🔹 Châssis en bois et PVC avec double vitrage
🔹 Volets, dont certains électriques

🌿 À l’extérieur :
🔹 Terrasse de 22 m²
🔹 Jardin clôturé de 165 m² orienté ouest

🏭 L’entrepôt :
🔹 Deux espaces de 102,03 m² et 80,25 m², soit environ 182 m² au total
🔹 Espace de parking de 91 m²
🔹 Alimentation électrique triphasée : un atout pour envisager l’installation de bornes de recharge pour voitures et camionnettes électriques

💶 Revenu cadastral : 684 € pour la maison et 569 € pour l’entrepôt.

💰 Pour l’ensemble : faire offre à partir de 299.000 €.
💰 Possibilité d’acquérir uniquement l’entrepôt d’environ 182 m² : faire offre à partir de 85.000 €.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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