Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette agréable maison de 128 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Ruisbroek.
Prête à emménager, elle offre de beaux espaces de vie, un agréable jardin ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Un léger rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour selon vos envies, sans qu'il soit nécessaire d'entreprendre d'importants travaux.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison confortable, habitable immédiatement et offrant un beau potentiel de personnalisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations : era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Nl :
Ontdek deze aangename woning van 128 m², ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Ruisbroek.
Deze instapklare woning biedt mooie leefruimtes, een aangename tuin en een kelder, ideaal als extra bergruimte. Met een lichte opfrissing kan u de woning volledig naar uw eigen smaak moderniseren, zonder dat ingrijpende renovatiewerken nodig zijn.
De ligging is een echte troef: vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, waardoor u geniet van een praktische en aangename woonomgeving.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die onmiddellijk bewoonbaar is en nog mogelijkheden biedt om ze verder naar eigen smaak aan te passen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Voor meer info : era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en hebben geen juridische waarde.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 420 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003918153-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 420 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008qtjlIAA |