Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een rustige zijstraat van de markt van Ruiselede.
Deze eengezinswoning met kantoorfunctie is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die comfortabel wonen willen combineren met een professionele werkruimte aan huis. Ook voor gezinnen met nood aan een aparte bureau- of praktijkruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Deze eigendom is sterk verouderd, dus grondig te renoveren.
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 6jaar naar label D).
Indeling: Kantoorgedeelte (op de hoek)
Hal/wachtruimte met toilet, vergaderruimte/ontvangstruimte met plaats voor een kantoorkeuken.
Er is een ruime inpandige garage met toegang naar de binnenkoer. Er is ook een doorgang van de binnenkoer naar de straat. Op de eerste verdieping is er ruimte voor 2 bureau's en bv een archiefruimte.
Indeling: woongedeelte
Fietsberging/vestiaire met doorgang naar de binnenkoer. Op de eerste verdieping is het mogelijk om 2 slaapkamers en een badkamer te maken. Op de tweede verdieping vinden we de zolderruimte terug voor een zitplaats/salon, eetplaats met keuken en leefruimte.
Voor meer info bel gerust 050703435 (Louise/Jolien)
| Neighbourhood or locality | Kerk/markt omgeving |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 1081 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260702-0003207152-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1081 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 205 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5108 |