House for sale

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Fr :
Dans un cadre paisible et verdoyant, Ludwig9 a le privilège de vous présenter cette charmante maison 2 façades de 1869 située à Châtillon, empreint de son charme Gaumais et d’un environnement confortable et intime. A moins de 10 min des grands axes vers le Luxembourg, proche des arrêts de bus, école maternelle et commerces, elle se compose comme suit : RDC : hall d’entrée, cuisine équipée « Intérieur Design », salon avec poêle à bois, SAM, SDB, WC séparé, espace buanderie et atelier avec porte ext. sur jardin, cave au sous-sol. Au premier étage : hall d’entrée, 2 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. La maison dispose d’un grand grenier de + de 60 m2 aménageable au niveau du 1er étage et plus (sous-toiture) qui offre des possibilités d’extension considérables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins ou envies !! Extérieurs : belle terrasse et jardin arboré avec serre donnant vue sur un champs. Technique : châssis double vitrage en méranti, chauffage mazout avec cuve de 1000L, boiler électrique, poêle à bois, extracteurs d’humilité dans pièces sanitaires, pompe pour les eaux usées de la cuisine, détecteurs lumineux dans couloirs et escalier. Le contrôle électrique est conforme et récent. PEB D (RC : 252) permet la réduction des droits d’enregistrement sous certaines cond.
Pour tous renseignements : Martine FRANCOIS 0496 92 27 52. Toutes les informations fournies par l’agence sont à titre informatives et non contractuelles.