Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à Saint-Servais, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et principaux axes, cette maison 2 façades séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies.
Développant de beaux espaces de vie, elle offre une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin non mitoyen, offrant un espace de détente appréciable en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de valorisation grâce à son potentiel, sa situation et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement de qualité.
PEB G - Numéro : 20260731006829 - 86 462 Kwh/an - 528 Kwh/m2.an - Validité 31/07/2036
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 486 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 486 square meters |
| Primary energy consumption | 528 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260731006829 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 86462 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 528 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008suVFIAY |