Overview
Description
Venez découvrir cette charmante maison 3 façades située dans un quartier calme de Velaine sur Sambre. Elle se compose d'un hall d'entrée, wc indépendant, beau living lumineux, cuisine équipée avec spacieux coin repas. A l'étage, hall de nuit, salle de bain (avec WC, meuble lavabo et baignoire), 1 chambre de 12 m² et une 2ieme chambre de 13 m². Le grenier a été aménagé en une 3ieme grande chambre. La maison possède une cave où se trouve la cuve à mazout, la chaudière et le boiler électrique. A l'extérieur, la maison possède un garage/atelier, une terrasse et un très beau jardin orienté sud ! L'électricité est presque conforme puisqu'il ne manque (dans le certificat électrique) que les schémas et plans pour que tout soit en ordre. Toiture en bon état et isolée. Panneaux photovoltaïques permettant la production de 4.000 kWc. Prix souhaité : 239.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 439 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260211027248 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32333 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7561352 |