Overview
Description
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Fr :
Dans un quartier calme et agréable d’Auvelais avec facilités de parking et à deux pas de l’hôpital et de la gare, belle maison deux chambres à rafraîchir avec garage et jardin.
Sous-Sol : 3 belles caves, salle de bain avec baignoire et un emplacement pour une douche. Au rez de chaussée : Hall d’entrée, belle salle à manger, une spacieuse cuisine, espace salon, hall de nuit, un grand garage de plus de 35m², Wc. 1er Étage : Hall de nuit et deux grandes chambres. Extérieur : Sympathique terrasse à l'abri des regards et un coin jardin.
Habitation idéale pour une famille ou jeune couple. Chauffage central gaz, double vitrage, une agréable terrasse et un grand garage rendent cette maison agréable et confortable.
Point central pour accéder à Namur, Bruxelles, Charleroi, bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Nl :
In een rustige en aangename buurt van Auvelais, met gemakkelijke parkeergelegenheid en op loopafstand van het ziekenhuis en het treinstation, bevindt zich deze aantrekkelijke woning met twee slaapkamers, die wel wat modernisering kan gebruiken. De woning beschikt over een garage en een tuin.
Kelder: Drie ruime bergingen, een badkamer met ligbad en ruimte voor een douche. Begane grond: Entreehal, sfeervolle eetkamer, ruime keuken, woonkamer, hal, een grote garage van meer dan 35 m² en een toilet. Eerste verdieping: Hal en twee ruime slaapkamers. Buiten: Een charmant, beschut terras en een kleine tuin.
Centraal gelegen voor gemakkelijke toegang tot Namen, Brussel en Charleroi, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met diverse winkels in de buurt.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 21 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 184 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 565 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604002195 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65064 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | ARR138 |