House for sale
549000€
5 bedrooms 236 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison d’architecte au cœur de la nature sur 26 ares.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison. Dès l’entrée, la lumière s’impose et accompagne les volumes généreux du séjour, où salon et salle à manger s’articulent harmonieusement autour d’un insert double face, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, s’ouvre sur un environnement exceptionnel.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 26 ares abritant un verger riche et varié – pommiers, poiriers, cerisiers, ... En toile de fond, une quarantaine de pieds de vigne vous offrent même la possibilité de produire votre propre vin. Un lieu vivant, généreux, presque autonome, où chaque récolte devient un plaisir.
La maison propose 5 chambres et 2 salles de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir.
Pensée également pour s’adapter à vos projets de vie, elle permet l’exercice d’une profession libérale grâce à un accès indépendant via le carport, ou encore la création d’un studio distinct avec entrée séparée, idéal pour un usage professionnel, locatif ou pour accueillir un proche en toute autonomie.
Côté confort moderne, la maison est équipée de panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, alliant ainsi qualité de vie et efficacité énergétique.
Un bien rare, où nature, confort et possibilités se rencontrent harmonieusement.
À découvrir sans tarder.
0476 41 36 31
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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