House for sale

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Fr :
Superbe maison 4 façades située dans le charmant village de Sart-Eustache.
Cette magnifique habitation vous séduira par ses généreux volumes habitables (± 180m²), sa luminosité, son cadre verdoyant (jardin 24 Ares) et la qualité de ses matériaux.

Composition :

Sous-sol : toute la maison est cavée avec hauteur normale, sans aucune humidité
(Très rare à l’heure actuelle)

Rez-de-chaussée :
Salon + salle à manger 39m²
cheminée avec cassette bois
Cuisine spacieuse équipée four-taque 16m2
Superbe véranda (2019) en aluminium mi vitre mi en dur, avec forme unique et pratique 28m2
Buanderie (ou salle de douche) 5m2
WC séparé avec lave-mains 1,5m2
Bureau ou chambre 11m2

Terrasse (2019) en imitation pierre bleue 60m2
Abri de jardin 12m2 en bloc de béton
Parking pour min 8 voitures
garage 1 voiture 18m2

1er étage :
Hall de nuit 7m2
Salle de bain 13m2
1 chambre 14m2
1 chambre 11m2
1 belle grande chambre 20m2
avec dressing privatif 11m2 (ou chambre bébé)

Rc 1400eur
Chauffage central au mazout-cuve 5000L- rapport d’étanchéité ok
Châssis double vitrage Kömmerling 2019
Porte de garage automatique Hörman 2019
PEB C -213- toiture ok
Isolation toiture par l’intérieur 2014
Certificat électricité ok
Fosse septique
Citerne eau de pluie 45000L

Travaux à envisager :
Chaudière Mazout 1995 mais elle est encore en forme
Chauffe-eau relié à la chaudière
et quelques rafraîchissements de peinture pour certaines pièces

Offre à partir de 479.000euros
La clause suspensive (sans ou durée réduite ) et le fait que l’habitation puisse être libérée au plus tard en mars 2027 influenceront la décision (en sachant que l’acte se passera le plus vite possible, avec location à déterminer)
La maison peut aussi être libre à l’acte

Opportunité à ne pas râter !
Contactez le 0496219971 par sms pour demande de visite