Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unique Properties verkoopt deze charmante stadswoning in het centrum van Scherpenheuvel! De woning is gelegen op de August Nihoulstraat, waardoor alle voorzieningen, winkels, ontspanning en parkeergelegenheid steeds binnen handbereik zijn. Bij het binnenkomen via de inkomhal nodigt de woonkamer onmiddellijk uit om de woning verder te verkennen. Deze brengt ons naar de aansluitende ruime keuken, met achteraan de vernieuwde badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (20m² en 15m²), alsook de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder kan mits afwerking nog plaats bieden aan extra kamers. Ook is de volledige woning onderkelderd, wat een massa aan extra oppervlakte en stockageruimte voorziet. Achteraan de woning is er een gezellige westgerichte tuin, met achteraan een bijgebouw of garage. Deze is bereikbaar via een servitude via de Michel Janssensstraat. De huidige eigenaars hebben zeer recent nog nieuwe ramen en buitendeuren laten plaatsen zoals je op de foto's kan zien. Ook de vloer in de woonkamer werd nieuw gelegd. Graag zetten we nog enkele van de troeven van deze woning op een rijtje: - Uitstekende ligging met alle voorzieningen en parking binnen handbereik - Bruikbare vloeroppervlakte van 142m² (bron EPC) zonder kelder en zolder - 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid uit te breiden via vaste trap naar zolder - Volledig onderkelderd en bijgebouw achteraan, dus meer dan voldoende stockagemogelijkheden - West gerichte stadstuin Plan jij
Building condition | To be done up |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 55 square meters |
Attic surface | 25 square meters |
Surface of the plot | 205 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231217-0003077863-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
---|---|
Cadastral income | 451 € |
Tenement building | No |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Address |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
External reference | 5873361 |