Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime, te renoveren villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat op een bijzonder gegeerde locatie in ’s-Gravenwezel, vlak bij het kasteel. De woning wordt omgeven door een prachtige, volgroeide tuin naar ontwerp van tuinarchitect Wirtz en geniet hierdoor van veel groen en privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen en een gezellige zithoek rond de open haard. Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de omliggende tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die via het overdekte terras in verbinding staat met de keuken. Verder zijn er een vestiaire en een inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en twee slaapkamers geven uit op een aangenaam terras.
De woning is te renoveren en biedt daardoor een mooie basis voor wie het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen wil aanpassen. De combinatie van de ruime indeling, grote raampartijen en het prachtige perceel biedt hiervoor bijzonder veel mogelijkheden.
Een absolute troef is de volgroeide tuin, die veel privacy biedt en rondom de woning een aangename, groene omgeving creëert.
Ook de ligging is uitstekend. Het centrum van ’s-Gravenwezel, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen kasteel en de omliggende wandelpaden versterken het groene en rustige karakter van de omgeving. Ook Antwerpen en Nederland zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een prachtige tuin op een uitstekende locatie in ’s-Gravenwezel.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2069 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2069 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Primary energy consumption | 837 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250812-0003663112-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 865000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26/03/1417 |
Get in touch