SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC ENTREPÔT A SERAING PEB D
L'agence SkyImmo a le plaisir de vous présenter cette opportunité située à Seraing : une spacieuse maison de 5 chambres offrant un énorme potentiel, agrémentée d'un vaste entrepôt de 161 m².
Ce bien rare sur le marché combine idéalement vie de famille confortable et espace professionnel, de stockage ou d'atelier à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers).
Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée (16) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (12) - Sdb (6) - Toilette (3)
1ER ÉTAGE : Escalier (10) - 3 Chambres (17-15-14) - dressing (6) - Salle de bains (6)
2ÈME ÉTAGE : Escalier (8) - 2 chambres (14 - 15)
CAVE : ( 12-10-10)
ATELIER : (161)
Informations complémentaires :
✔ Chauffage : chauffage central au mazout
✔ Châssis : double vitrage PVC
✔ Toiture : bon état
✔ Électricité : en attente de réception
✔ PEB : D – E. spéc. : 291 kWh/m².an – E. totale : 61 673 kWh/an – N° 20261023017115
✔ Revenu cadastral : 1316 €
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www.skyimmo.be
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Available date | November 7 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 8 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 37 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 565 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261023017115 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61673 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 366 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1316 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7918956 |
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