Te koop: Bouwgrond voor projectontwikkeling op toplocatie...
Emile Verhaerenstraat, Sint-Amands
Op een toplocatie in het pittoreske Sint-Amands, aan de Schelde, bieden wij een bouwgrond aan met één bestaand gebouw. Het perceel leent zich uitstekend voor sloop en herontwikkeling, bijvoorbeeld een kwalitatief project met appartementen of een groep woningen, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften. Percelen op dit type locatie komen zelden op de markt.
Ligging
Sint-Amands combineert een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De Scheldedijk en de wandel- en fietsroutes liggen om de hoek, terwijl scholen, winkels, horeca en medische voorzieningen in het dorp en in het nabijgelegen Puurs te vinden zijn.
Antwerpen, Mechelen en Brussel liggen op korte rijafstand via de A12 en de N16. Bus- en treinverbindingen zijn in de buurt, met het station van Puurs binnen handbereik.
Troeven
Gegeerde, rustige woonkern aan de Schelde
Bestaande bebouwing: vlotte start voor de herontwikkeling
Vlot bereikbaar per auto en openbaar vervoer
Hoge vraag naar nieuwbouw in de regio
Interesse?
Contacteer Bessems Vastgoed op 052 57 72 76 of [email protected] voor meer informatie of een plaatsbezoek.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 508 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202610-876C |
Get in touch