Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Speciaal voor u, een seventies huis in topstaat in een doodlopende straat!
Het huis is gebouwd in 1976 en is volledig instapklaar om de thuis worden van een gezin. Vier slaapkamers, een heel ruime woonruimte met gashaard, een praktische zolder, een handige veranda en een voor-en achtertuin met niet een maar twéé tuinopberghokken. Scholen, bakkers, slagers en een buurtsupermarkt vind je op wandelafstand; bossen en akkers liggen er ook voor wie graag idyllische wandelingen in de herfst maakt.
Alles aan het huis dat moet gekeurd worden is gekeurd en in orde. Snelle beslissers en fans van het Zoete Waasland; u weet wat gedaan.
- Gelijkvloers: een ruime inkomhal (16m2) met toegang totgastentoilet en garage (15m2) + berging. Verder vinden we de ruime en lichtrijke leefruimte (55m2) met giga-ramen en een stortvloed aan natuurlijk licht. Een moderne keuken (16m2) voorzien van alle apparaten en een zalige veranda (21m2) waar het al vanaf maart fantastisch zitten is. Voor wie écht wil connecteren met het groen kunnen de schuifdeuren volledig open waar de tuin een ideale plek is om rustig te vertoeven.
- 1steV: De nachthal (5m2) die leidt naar 3 slaapkamers (16-12-10m2), een bureauruimte (7m2) en een ruime badkamer (10m2) met douche, iniemaakte kasten, en toilet. Boven dit alles een ruimte zolder met héél veel mogelijkheden.
Construction year | 1976 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 540 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | _20240214-0003140528-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 337 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 944 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000G8zJIAS |