Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een op te frissen halfopen bebouwing (bouwjaar 1990) op wandelafstand van alle faciliteiten en de dorpskern van Sint-Gillis-Waas.
De woning werd solide gebouwd en biedt een charmante, warme woonsfeer waardoor men mits beperkte aanpassingen in de afwerking vlot over kan gaan tot een volledig instapklare aard.
De schitterende woonlocatie voor jonge gezinnen, de mooi aangelegde tuin en de lichte woonruimten zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet; Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte van de woning met o.a. vintage kachel; Halfopen keuken met voldoende ruimte voor eettafel en o.a. uitgerust met 6 pits gasfornuis, oven en vaatwas; Sas met doorgang naar garage; Garage; Aangename tuin, zuid georiënteerd met overdekt terras.
1e verdieping: Nachthal met toegang tot alle kamers; 3 slaapkamers (15m², 15m² & 14m²); Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder: Bergzolder, bereikbaar via uitschuiftrap.
EXTRA: Bouwjaar 1990; CV op aardgas; Houten ramen met dubbele beglazing; Dak geïsoleerd; Zonnepanelen aanwezig; Geen renovatieplicht van toepassing; Elektriciteit aan te passen; Gelegen op een residentiële toplocatie vlakbij een schooltje en alle faciliteiten in de dorpskern; Verkeersluwe straat, doodlopend en met verschillende fietswegeltjes; Vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten + Anwtwerpen, Gent & het Havengebied via E34.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1990 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 349 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 268 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 34 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240320-000318035-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1599 - 2235 |