House for sale

House

Sorry, there is no English translation. De Clemenceaustraat is gelegen in het centrum van Sint-Katelijne-Waver, een aangename en rustige gemeente in de provincie Antwerpen. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien is de gemeente omringd door groen, met parken en landelijke zones in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve leefomgeving.

Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een vlotte bereikbaarheid met alle nodige voorzieningen én een groene, rustige setting.

Indeling

Gelijkvloers
• Inkomhal met toegang tot het gastentoilet
• Keuken met rechtstreekse toegang tot het terras
• Woonkamer
• Commerciële ruimte, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit

Eerste verdieping
• Nachthal
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer uitgerust met douche en wastafel

Tweede verdieping
• Zolderverdieping opgedeeld in twee ruimtes, waarvan één ingericht als slaapkamer

Troeven
• Uitermate geschikt voor vrije beroepers of zelfstandigen aangezien hier een handelspand bij zit.
• Mogelijkheid tot EPC-label D bij vernieuwing van het dak
• Combinatie van wonen en werken op één locatie

EPC E, 479 kWh/m2/jaar
Wens je een gratis schatting? Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!
Wil jij meer informatie over deze woning? Bel ons dan op 016 90 10 21 of mail naar [email protected].
Woongebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht