House for sale
534000€
3 bedrooms square meters
198Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning, uitstekend gelegen in een autoluwe straat te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, bevindt zich in een leuke wijk op wandelafstand van kleuter-, basis-, en middelbare school, scouts, sporthal, voetbal, speelpleintje, buurtwinkels en supermarkt.
U betreedt de energiezuinige woning via de inkom met gastentoilet. Een glazen deur geeft toegang tot het hart van de woning. De leefruimte, die geniet van veel lichtinval, bestaat uit een ruime eetkamer, salon, binnenterras en gameroom, met aansluitende bureau.
De half-open keuken met zicht op de tuin is zeer functioneel en uiterst kwalitatief ingericht met hogedrukstoomoven, oven, combi-oven, warmhoudlades en Quooker-kraan.
Een plafondhoog alu schuifraam, dat nagenoeg volledig verdwijnt in de muur, verbindt de woning met terras en tuin, die ZW georiënteerd is en beschikt over een tuinhuis en kippenren. De tuin is achteraan omsloten door een hardhouten schutting die voor de nodige privacy zorgt.
De nachthal op het 1e niveau geeft toegang tot 3 slaapkamers, toilet, functionele opbergruimte en badkamer met dubbele lavabo, ligbad met geïntegreerde douche met douchescherm.De master bedroom en 1 van de slaapkamers zijn voorzien van ingewerkte maatkasten en airco-warmtepomp. Een luik geeft toegang tot een opberg-zolder.
De garage is uitgerust met elektrische poort en ruime ingemaakte hoge kasten. Aansluitend is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Naast de woning vindt u een functionele Velo-Boxx Pro voor 5 fietsen.
Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 6 square meters |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 505 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 27 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003137267-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 140 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 534000 € |
---|---|
Cadastral income | 936 € |
Tenement building | No |
|