Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Lievens-Houtem met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... maar ook met een goede verbinding tot Herzele, Wetteren en de E40, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van bijna 7a.
Deze eigendom heeft de grootte van 2 huizen (had vroeger ook 2 huisnummers) en heeft hierdoor een bew. opp. van maar liefst 279m². De gevelbreedte meet 14m. De woning werd stevig opgetrokken, kreeg eerder al een nieuwe voorgevel en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. EPC D, dus geen renovatieplicht binnen de 5 jaar!
Op het GVL hebben we een inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetplaats, halfopen keuken met toegang tot de wasplaats, stook-/bergplaats en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken en berging heeft u bovendien toegang tot het grote terras van 57m² met aangename groene tuin!
Door de vele raampartijen en lichtkoepels is deze woning zeker lichtrijk te noemen.
Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers mogelijk en een tweede (kleine) badkamer met toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte. Er is ook een praktische kelder aanwezig.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een inpandige garage met plaats voor 1 auto.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze ruime gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 279 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 695 square meters |
---|---|
Garden surface | 430 square meters |
Terrace surface | 57 square meters |
Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240508-0003236926-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 1182 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|