Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Letterhoutem, nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem, treffen we deze charmante open bebouwing op een perceel van 3a91ca. Leuke ligging in het groen, ook vlot richting Erpe-Mere en E40.
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, bureelruimte (of slaapkamer), leefruimte met salon en eetplaats, moderne uitgeruste keuken met toegang tot de kelder. In het nieuwbouwgedeelte een ruime berging met wasplaats en een apart gastentoilet. Leidingen voor een 2e badkamer zijn ook reeds voorzien. Het schuifraam in de keuken geeft toegang tot een gezellig terras.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, toilet met handwasbakje en een badkamer met ligbad, douchecabine én lavabomeubel. De zolder wordt vandaag niet echt gebruikt, maar mits plaatsen van een trap is dit een handige extra ruimte. Momenteel is er reeds zoldervloerisolatie voorzien.
Verder beschikt de woonst nog over een droge kelder en een afzonderlijke garage. Naast de woning is een oprit voor minstens 2 wagens met toegang tot de garage. De tuin is gezellig ingedeeld en goed georiënteerd!
De woning onderging doorheen de jaren al heel wat zichtbare renovatiewerken (schrijnwerk, keuken, vloer, ...) weliswaar met het behoud van het originele karakter. De woning werd uitgebreid met een moderne achterbouw. De woonst wordt centraal verwarmd op gas, is zeer solide gebouwd (betonnen gewelven) en is overal voorzien van dubbel glas, alsook van 10 zonnepanelen.
Word jij de nieuwe eigenaar van deze charmante woning? Bel dan …
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 391 square meters |
---|---|
Garden surface | 240 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 718 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|