Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit kleinschalige woonerf in het hart van Sint-Martens-Latem is het resultaat van een architecturaal vastgoedproject van ABS. Dit betreffen zes hoogwaardige woningen die de perfecte combinatie vormen tussen een traditionele architectuur en moderne technieken. Het privatieve karakter van Het Latem Hof creëert een serene sfeer in een groene omgeving.
Naast de woningen an sich is er duidelijk nagedacht over de aankleding van de gemeenschappelijk delen. Zo zijn de wandelpaden mooi voorzien langs de woningen en de garages. Vervolgens lopen deze door naar het gezamelijke deel van de tuin. Een wadi in de tuin vangt het overtollige regenwater op en zorgt ervoor dat het water langzaam in de bodem sijpelt. Het ecologische aspect werd dus ook in rekening gebracht.
De woning die wij aanbieden is perfect onderverdeeld. Het gelijkvloers bestaat uit inkom met gastentoilet, waarna men meteen de leefruimte met open keuken betreedt. De lichtinval komt hier meteen tot z'n recht. De open keuken geniet enerzijds van een heel ruime aansluitende berging, anderzijds is hier een zalige connectie met de privatieve tuin. Ook de kwalitatieve toestellen en de kastruimte zorgen voor een praktische flow.
De eerste verdieping bestaat uit een master bedroom, badkamer met ligbad en een apart toilet. Vervolgens zijn er nog twee ruime slaapkamers met middenin een douchekamer. Deze is vanuit beide kamers toegankelijk. Een ideale oplossing om bijvoorbeeld twee kinderkamers te voorzien.
Verder is ook de zolderv
Building price excluding VAT | €995,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2023 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 155 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | Het Latem Hof (ABS) |