Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze eigendom is gelegen op een perceel van 1.443 m² en perfect georiënteerd naar het zuidwesten. Omgeven door groen en privacy vormt dit een opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwlocatie of een karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 273 m² en leent zich uitstekend voor een grondige renovatie of een sloop- en heropbouwproject. Het ruime perceel biedt alle mogelijkheden om een hedendaagse villa te realiseren waar architectuur, licht en natuur naadloos in elkaar overvloeien.
De huidige indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met aansluitende berging, een garage en een veranda die uitkijkt op de zonnige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een slaapkamer met dressing en badkamer, terwijl de verdieping plaats biedt aan twee bijkomende slaapkamers, een berging en een ruime zolder.
Hier woont u omringd door het groene karakter van Sint-Martens-Latem, met het dorpscentrum, scholen, winkels, restaurants en een vlotte verbinding naar Gent binnen handbereik.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 273 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1443 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 840 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202507050003641053-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|