Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de rand van het Parkbos, in één van de mooiste straten van Zwijnaarde, bevindt zich dit uitzonderlijke landhuis die grandeur en tijdloze klasse uitstraalt.
Gelegen op een uitzonderlijk diep en volledig aangelegd perceel van 8268m² wordt dit landhuis met een bewoonbare oppervlakte van 760m² omringd door een uitgestrekt, perfect onderhouden tuin en volwassen bomen die maximale privacy garanderen. De lange, oprijlaan met automatische poort leidt naar een landelijke residentie met authentieke materialen en een harmonieuze architectuur.
De gevel combineert warm baksteenmetselwerk met sierlijk vakwerk en een karakteristiek zadeldak in Bourgondische tegelpannen. De symmetrische opbouw, hoge schouwen en verfijnde dakkapellen versterken het landhuisachtige karakter.
Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau met maatwerk, een ruime living met open haard en een lichtrijke eetplaats aansluitend op de volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek. Verder zijn er een bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage voor vier wagens.
Op de verdieping bevinden zich een master suite met dressing en badkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte dressing. De zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden (polyvalente ruimte of extra slaapkamers).
De aangelegde tuin met volwassen bomen en diverse terrassen garanderen optimale privacy. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor 6 à 8 wagens en beschikt over een bijgebouw.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 763 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 8268 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250912-0002962242-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3400000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|