Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze TOTAAL gerenoveerde woning bevindt zich nabij het centrum van Sint-Niklaas met haar bruisende Grote Markt, het levendig stadspark en tal van andere voorzieningen zoals het Waasland Shopping center. Evenwel is de woning rustig gelegen in een verkeersarme groene woonwijk met centraal een lagere school en daarmee perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Via de nabije invalswegen bereikt u op minder dan 3km de E17 richting Gent of Antwerpen en het station van Sint-Niklaas.
Deze eigendom behaalt een mooie Mobiscore van 9.2/10.
De woning onderging in 2019 een totaalrenovatie waarbij aandacht werd gegeven aan het plaatsen van nieuwe draagvloeren, het vernieuwen van ramen en deuren, bepleistering, dak - en muurisolatie, CV op aardgas, airco, zonnepanelen... enz.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met centraal de volledig uitgeruste keuken, een berging/wasplaats en bovendien een groot schuifraam dat toegang biedt tot het ruime terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een elektrische wandradiator met boost-functie voor optimaal comfort na het douchen. CV op aardgas is overal aanwezig.
In de nachthal bevinden zich ingemaakte kasten, een apart toilet en een airco-unit.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waarop zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Ook hier werd airco voorzien. De 4 dakvlakramen zorgen voor voldoende licht en luch…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 143 square meters |
---|---|
Garden surface | 40 square meters |
Air conditioning | Yes |
---|
Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003203633-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
---|---|
Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|