Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze unieke kans om een karaktervolle gesloten bebouwing te verwerven in het hart van Sint-Niklaas. Deze woning, met een solide structuur en veel potentieel, is perfect voor wie droomt van een eigen stek met persoonlijkheid. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een ideale combinatie van kalmte en nabijheid tot voorzieningen. Met 3 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of als investeringsmogelijkheid.
De keuken en badkamer wachten op een verfrissing, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stempel te drukken op deze belangrijke ruimtes. De uitgestrekte tuin biedt de perfecte gelegenheid om een groen toevluchtsoord te creëren, waar u kunt genieten van rustige momenten en gezellige bijeenkomsten. Sint-Niklaas zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand van uw nieuwe thuis.
Met de juiste visie en toewijding kunt u deze woning omtoveren tot uw ideale thuis. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 137 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 198 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 990 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220323-0002569338-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 352 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK14 |