Overview
Description
Jouw groene thuis in Sint-Niklaas
Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van COCON, een kleinschalig woonproject van 8 appartementen en 4 woningen in het binnengebied Hovenierslaan en Pastoor De Meerleerstraat, op ca 500 meter van de Grote Markt van Sint-Niklaas. Hier is het genieten van de rust maar heb je tevens alles binnen handbereik: winkels, scholen, gezellige horecazaken,...
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een zuidgerichte privatieve tuin. Deze BEN woning is energiezuinig en voorzien van een warmtepomp (met koelfunctie) in combinatie met vloerverwarming. Elke woning beschikt over een privatieve parkeerplaats en een extra buitenberging, ideaal voor extra opbergruimte en/of fietsen. Bovendien ligt de keuze van de inrichting volledig bij jou. Op basis van de budgetten in het lastenboek kies je een keuken, vloer of badkamer naar eigen smaak en stijl.
De troeven nog even op een rij:
- rustig binnengebied vlakbij het centrum van Sint-Niklaas
- tijdloos en moderne architectuur
- energiezuinige woningen met warmtepomp en vloerverwarming
Klaar om jouw droomwoning te ontdekken?
Bel of mail voor meer info: [email protected] - 03 502 98 74
Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW regeling*. (*onder voorbehoud dat u als koper voldoet aan de voorwaarden (o.a. eigen bewoning, verhuren voor minstens 15 jaar, ...))
| Building price excluding VAT | €394,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace surface | 14 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 394000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | COCON A0.02 |