Social house
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT op 7 NOVEMBER RESERVEER via GSM: 0470 30 20 10
Deze prachtig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de totaalrenovatie in 2021, het uitzonderlijke EPC-label A en de aanwezigheid van een lift is dit een bijzonder comfortabele woning. De lift maakt de woning bovendien uitermate geschikt voor wie minder mobiel is of zich met een rolstoel verplaatst. Ook de oprit, de zonnige tuin en de praktische achteringang vormen belangrijke troeven.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde en betegelde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Vervolgens komt u terecht in de ruime, open leefruimte met geïntegreerde keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en talrijke ingemaakte kasten. Dankzij de open indeling vormen de keuken en leefruimte één aangenaam geheel, met rechtstreeks contact met het terras en de tuin.
Verder zijn er praktische ingemaakte kasten voorzien voor de wasmachine, droogkast en extra bergruimte. De zuidoostgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijzondere meerwaarde is de achteringang, waardoor u eenvoudig met de fiets tot achteraan de woning kunt rijden en vuilnisbakken buiten kunt plaatsen zonder door de woning te moeten.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen toilet.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig. Zo beschikt de woning over het potentieel voor maar liefst vier slaapkamers.
EXTRA TROEVEN: Totaalrenovatie 2021, uitzonderlijk EPC-label A, Lift aanwezig dus ideaal voor minder mobiele personen, mogelijkheid 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, regenwaterput 10 000 liter, asbestveilig
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11925 - 1692760 |
Get in touch