Overview
Description
Prachtig gerenoveerde woning met tuin, zonnepanelen en ga...
Immo Groot Leeuw stelt u deze prachtig gerenoveerde woning voor, gelegen in een rustige en residentiële straat te Sint‑Pieters‑Leeuw.
De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid en werd met oog voor detail vernieuwd.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve afwerking en toestellen. Deze veranda vormt een aangename overgang naar het ruime terras en de mooie, diepe en aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en lavabo. De zolderverdieping werd gerenoveerd en geïsoleerd en werd ingericht als een polyvalente ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning op het -1 over een zeer ruime ondergrondse garage van maar liefst 36 m², voorzien van een elektrische poort, alsook over een praktische wasruimte en een kelder, wat extra bergruimte en comfort biedt.
Als bijkomende troeven beschikt de woning over een uitstekend EPC-label B en zijn er reeds zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een energiezuinig karakter en lagere energiekosten. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een aangename ligging.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 39 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Garden surface | 269 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 3 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241015-0003381625-RES-2 |
| CO₂ emission | 7724 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 98 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Address |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| External reference | Platanenlaan 16 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw |