Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze op te frissen gezinswoning geniet van een rustige ligging in Sint-Pieters-Leeuw, op een strategische locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats harmonieus samenkomen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen en aangevuld met een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de berging heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Achteraan bevindt zich bovendien een bijgebouw dat, mits de nodige renovatie, perfect kan worden ingericht als tuinhuis, werkruimte of extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een valtrap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan, afhankelijk van uw wensen en mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 713 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003886629-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1098 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0102 |