Overview
Description
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Fr :
À vendre : charmante maison 3 façades à Leeuw-Saint-Pierre
Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale dans un quartier calme ? Cette charmante maison 3 façades située dans la très prisée Cité-Jardin de Zuun mérite assurément une visite. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Cette habitation séduit par son authenticité et sa disposition fonctionnelle, idéale pour les couples, les jeunes familles oules investisseurs. Avec son agréable espace de vie, ses deux chambres confortables, son jardin et ses nombreux espaces de rangement, elle constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier.
Composition:
Séjour lumineux et convivial de 30 m²
Cuisine équipée de 8 m²
Deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m²
Salle de bains de 8 m²
Grenier de 16 m², accessible par une trappe
Cave de 8 m²
Agréable jardin où vous pourrez profiter du calme
Obligation de rénovation applicable.
Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA afin d'organiser une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE E
Nl :
Te koop: karaktervolle halfopen woning in Sint-Pieters-Leeuw (Tuinwijk Zuun)
Bent u op zoek naar een ééngezinswoning in een rustige buurt? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de geliefde Tuinwijk Zuun zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een praktische indeling, ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Met een gezellige leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een tuin en verschillende bergruimtes vormt dit de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren.
Indeling:
Gezellige woonkamer (30m²)
Ingerichte keuken (8m²)
Twee lichtrijke slaapkamers (11 m² en 12m²).
Badkamer (8m²)
Zolder (16m²), bereikbaar via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.
Kelder (8m²)
Gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Extra troeven:
Rustige ligging in een gegeerde residentiële wijk.
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation.
Renovatieverplichting van toepassing.
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 182 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 546 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202606230003901096RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 546 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 628 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008T57lIAC |