Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze ruime en instapklare gezinswoning is rustig gelegen in Sint-Pieters-Leeuw, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige eetplaats die naadloos overgaat in het salon. De aansluitende halfopen keuken is volledig uitgerust en biedt comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich een bijkomende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de sfeervolle tuin. Op het gelijkvloers is eveneens een apart gastentoilet aanwezig.
De sfeervolle tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over een gezellig terras om het hele jaar door te genieten met familie en vrienden. Bovendien is er een praktisch tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een lavabo.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet werden ingericht.
De woning beschikt daarnaast over een praktische kelderverdieping met extra bergruimte en aansluiting voor een wasmachine.
Een absolute troef is de bijzonder ruime garage naast de woning. Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar le
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260718--0003919460-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1249 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0167 |