Heel ruime woning in het centrum!
Gelegen in het centrum, heel ruime woning met aangename tuin. Indeling: via de voorplaats (voorheen winkeltje) begeven we ons naar de keuken, de eetplaats en de gezellige woonkamer die uitgeeft op het terras en de tuin. Zijdelings is er nog een ruime wasplaats en de badkamer. De woning beschikt ook nog links aan de straat over een extra toegang naar achter (deur links in de voorgevel). Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Via de vaste trap begeven we ons naar de 2de verdieping waar we nog 3 slaapkamers treffen. 1 grote en 2 kleinere. Er is een lek via het dak geweest maar dit is al jaren geleden hersteld. Op wandelafstand van de woning is er nog een garagebox ter beschikking voor 20.000 euro. Epc 479, label E, uc: 0003976480. Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 590 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 590 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 479 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003976480-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 182 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 840 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKSLESLEIDINGE-DORP57 |
Get in touch