Te renoveren halfopen bebouwing + bouwgrond met open uitz...
Op een rustige en groene ligging in Heusden bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met naastgelegen bouwgrond, met mogelijkheid tot het oprichten van een bijkomende halfopen bebouwing. Een eigendom met bijzonder veel potentieel en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, keuken met berging en aansluitend een veranda met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder is er een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De ruime zolderverdieping biedt heel wat extra potentieel en kan verder worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten beschikt de eigendom over 2 garages, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een tuin.
De naastgelegen bouwgrond vormt een bijzondere extra troef en maakt deze eigendom ook interessant voor wie op zoek is naar bijkomende bouw- of investeringsmogelijkheden.
Dit alles op een aangename groene locatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Interesse? Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
SI in aanvraag! EPC: 368 kWh/m²/jaar, label D, UC: 3973206
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 784 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | West |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003973206-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 92 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 927 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKHEUVOSSENSTRAAT32 |
Get in touch