Te renoveren halfopen bebouwing + bouwgrond met open uitz...
Op een rustige en groene ligging in Heusden bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met naastgelegen bouwgrond, met mogelijkheid tot het oprichten van een bijkomende halfopen bebouwing. Een eigendom met bijzonder veel potentieel en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, keuken met berging en aansluitend een veranda met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder is er een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De ruime zolderverdieping biedt heel wat extra potentieel en kan verder worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten beschikt de eigendom over 2 garages, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een tuin.
De naastgelegen bouwgrond vormt een bijzondere extra troef en maakt deze eigendom ook interessant voor wie op zoek is naar bijkomende bouw- of investeringsmogelijkheden.
Dit alles op een aangename groene locatie, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Interesse? Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
SI in aanvraag! EPC: 368 kWh/m²/jaar, label D, UC: 3973206
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003973206-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKHEUVOSSENSTRAAT32 |
Neem contact op