Overview
Description
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Fr :
Située juste derrière l'école des Carrières et non loin du centre de Soignies, agréable maison 2 façades récemment rénovée, se composant comme suit : Au sous-sol : une cave - buanderie carrelée avec emplacement machines et une petite cave à provision. Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans le séjour (salon - salle à manger) de 30m² ; cuisine équipée de 7,5m² (taque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo-congélateur, lave-vaisselle - accès vers l'extérieur) ; salle de douche de 4,5m² avec lavabo, W-C et cabine douche - présence de la chaudière. A l'étage : Petit hall de nuit (2m²) ; bureau de 4,5m² (actuellement dressing) ; chambre avant de 11,5m² ; chambre arrière de 8,5m². Grenier aménageable et isolé de 18m² (4x4.50) avec nouveau plancher OSB au sol. Extérieur : terrasse avec remise (à rénover) - arrivée d'eau présente ; jardin sans vis-à-vis avec vue sur l'église de l'Immaculée Conception. Commodités : toiture : en tuiles - isolation récente (panneaux UNILIN) ; chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) avec production d'eau chaude ; revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage et à l'étage : revêtement stratifié « Quick-Step » ; compteur électrique mono-horaire - installation conforme ; gaz de ville ; raccordement aux égouts publics ; système d'alarme « VERISURE » (contrat en cours) ; châssis double vitrage ; en bois à l'avant et en PVC à l'arrière (récents). PEB n°20221115002306 - INDICE E - 361Kwh/m².an Plus d'informations et visites au 067/33.26.22
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1931 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 86 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 110 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240515018579 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26403 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 196000 € |
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Cadastral income | 426 € |
Tenement building | No |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Address |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Agent's name | Maximilien MANGIONE |
Phone number | (067) 33.26.22 |