House for sale

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Fr :
Maison d'habitation 3 façades avec jardin - 2 chambres. Prix: faire offre à partir de 185.000 € - Rue du Comté, n°14 à 5140 Ligny - A Vendre.
Maison 3 façades avec jardin située sur un terrain de 4a 17ca à Ligny (commune de Sombreffe). Il s’agit d’une situation idéale dans le centre du village, au calme tout en étant à proximité des grands axes (E42), et de toutes les commodités. La maison est située à une centaine de mètres seulement de la gare SNCB de Ligny reliant Ottignies et Charleroi. La maison bénéficie d’une exposition Sud en façade arrière, et possède un beau jardin situé à l'arrière et sur le côté de l'habitation. Le terrain est sans contexte un bel avantage de cette maison, lui offrant un beau potentiel notamment en termes d'agrandissement futur. La maison est actuellement équipée d'un monte-charge desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol (rez-de-jardin). Le bien offre 85 m² de superficie habitable (147 m² de plancher chauffé selon PEB) et possède un PEB D. Idéalement située et offrant un grand potentiel, il s'agit d'une réelle opportunité à ne pas manquer!
Elle se compose comme suit :
Niv. RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine, un escalier. Niv. +1: un hall, deux chambres, un escalier. Sous-combles: grenier. Niv.-1/ Rez-de-jardin: deux caves, une salle de bains. Autre: remise couverte, local technique, une rampe d'accès carrossable.
Concernant les équipements: électricité non conforme; chauffage central au gaz propane; ECS via un boiler électrique; châssis en PVC munis de double vitrage - porte en bois simple vitrage.
RC non indexé: 314 € / RC indexé: 705 €.
PEB/ classe D - 336 kWh/m².an - n°20260202018986.
Disponibilité: à l'acte.
Prix: faire offre à partir de 185.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91